ما نیاز حقوقی شما را برآورده میکنیم

 
35
نتایج یافت شده
/ دعاوی ناشی از روابط موجر و مستاجر
دادخواست ابطال اجاره نامه رسمی (صوری)

شرح :

در صورتی که طرفین عقد اجاره پس از تنظیم قرارداد در مشاوران املاک، قرارداد دیگری را جهت محاسبه دارایی و تقدیم به اداره امور مالیاتی به صورت رسمی منعقد کنند و این قرارداد موجب بروز مشکلاتی برای مستأجر گردد، مستأجر می‌تواند با ارائه نمونه دادخواست فوق ابطال اجاره‌نامه صوری را از مراجع قضایی تقاضا نماید. 

دادخواست الزام موجر به تنظیم سند رسمی اجاره با توافق شفاهی

شرح :

در صورتی که دو نفر به صورت شفاهی و در حضور شاهد برای اجاره ملکی توافق نمایند و پس از آن موجر از تعهد خود مبنی بر حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی امتناع ورزد، مستاجر می‌تواند با استفاده از نمونه دادخواست فوق الزام موجر را به تنظیم سند رسمی اجاره از دادگاه تقاضا نماید.

دادخواست الزام موجر به تحویل مورد اجاره

شرح :

در صورتی که  قرارداد اجاره ای بین دو نفر منعقد شود، موجر باید عین مستاجره را به تصرف مستاجر درآورد و اگر از تحویل مورد اجاره امتناع نماید، مستاجر می تواند به موجب نمونه دادخواست فوق، الزام وی به تحویل مورد اجاره را از دادگاه تقاضا نماید.

دادخواست مطالبه اجور معوق و تخلیه مورد اجاره به علت انقضاء مدت

شرح :

در صورتی که مهلت عقد اجاره به اتمام رسیده و همچنین مستأجر، اجاره بهای مدتی از قرارداد را پرداخت نکرده باشد، موجر می تواند علیه وی در دادگاه با ارائه مستندات و نمونه دادخواست فوق، اقامه دعوا نماید و علاوه بر مطالبه اجور معوقه، تخلیه عین مستاجره را از دادگاه تقاضا کند.

دادخواست مطالبه اجرت المثل زمان تصرف مورد اجاره

شرح :

در صورتی که قرارداد اجاره بین موجر و مستأجر تمدید نشود و مستأجر به تصرفات مورد اجاره ادامه دهد، موجر مستحق اجرت المثل است و اگر مستأجر اقدام به پرداخت اجرت المثل ننماید موجر می تواند با ارائه نمونه دادخواست مذکور، در مراجع حقوقی علیه وی اقامه دعوا نماید.

دادخواست انتقال منافع عین مستاجره

شرح :

در صورتی که موجر در قرارداد اجاره حق انتقال منافع به غیر را از مستأجر سلب کرده باشد اما حق کسب یا پیشه یا تجارت مستأجر را در مقابل تخلیه مورد اجاره نپردازد، مستأجر می‌تواند با استفاده از نمونه دادخواست فوق، تجویز انتقال منافع به غیر را از دادگاه بخواهد.

دادخواست تعیین اجاره بها و تنظیم سند رسمی اجاره و مطالبه اجرت المثل زمان تصرف

شرح :

در صورتی که شخصی ملکی را بدون تعیین اجاره‌بها به دیگری اجاره داده و مستأجر از پرداخت اجرت‌المثل خودداری کند، موجر می‌تواند با استفاده از نمونه دادخواست فوق جهت الزام مستاجر به تنظیم سند رسمی اجاره و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از وی اقدام نماید.