در صورتی که ملک مورد معامله در رهن بانک باشد و فروشنده به تعهد خود مبنی بر فک رهن عمل ننماید، مشتری می تواند با ارائه نمونه دادخواست مذکور الزام وی به فک رهن را از دادگاه تقاضا نماید.
در صورتی که مورد معامله در رهن دیگری باشد و خریدار به تعهدات قراردادی خود عمل کرده است، می تواند با ارائه نمونه دادخواست فوق از دادگاه الزام خوانده به فک رهن را تقاضا نماید.