مالیات بر منازل خالی، نقض حقوق مالکانه افراد است
11 مرداد 1399

مالیات بر منازل خالی، نقض حقوق مالکانه افراد است

یک وکیل دادگستری در ارتباط با طرح مالیات بر خانه‌های خالی گفت: این طرح در صورت تصویب و تبدیل به قانون، نمی تواند اهداف مورد نظر طراحان و امضاء کنندگان  آن را محقق کند و ایرادات وارد بر این طرح تبعیض در اخذ مالیات از اشخاص را به دنبال خواهد داشت.

داتیکان: یک وکیل دادگستری در ارتباط با طرح مالیات بر خانه‌های خالی گفت: این طرح در صورت تصویب و تبدیل به قانون، نمی تواند اهداف مورد نظر طراحان و امضاء کنندگان  آن را محقق کند و ایرادات وارد بر این طرح تبعیض در اخذ مالیات از اشخاص را به دنبال خواهد داشت.

به گزارش داتیکان وبه نقل از ایسنا در گفت و گو با سیدمهدی حجتی ، در ارتباط با طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه‌های خالی گفت: تجربه تصویب ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم در سال ۱۳۹۴ نشان داد که اجرای قانون اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی از سکنه در عمل و اجرا با چالش مواجه است و همین موضوع، مجدداً قانونگذار را به صرافت انداخت تا مجدداً دست به اصلاح قانون بزند و اشکالات آن را به حداقل ممکن کاهش دهد.

این وکیل دادگستری با اشاره به اهداف تصویب قانون سال ۱۳۹۴ و طرح اخیر مجلس دایر بر عرضه بیشتر مسکن در بازار فروش و اجاره گفت: اینکه بخواهیم اشخاص را با تصویب قوانینی از این دست مجبور به عرضه واحدهای مسکونی خویش در بازار فروش و اجاره نمائیم و از این طریق در پی کاهش قیمت مسکن یا اجاره بها در کشور باشیم، با حقوق مالکانه اشخاص و قاعده فقهی تسلیط در تعارض است و ناقض حقوق مالکانه افراد است؛ زیرا مالک اختیار دارد هرگونه تصرفی که می خواهد در مال خویش انجام دهد و یا آن را مسلوب المنفعه نگاه دارد.

این عضو هیأت مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز با تأکید بر اینکه قوانینی از این دست باعث خواهد شد تا افراد برای عدم پرداخت مالیات، آن را دور زده و مشمول مالیات نشوند، اضافه کرد:  وضع مالیات های تکلیفی، نمی تواند باعث شود تا افراد مبادرت به عرضه منازل مسکونی خویش در بازار و نتیجتاً کاهش قیمت ملک شوند و این تفکر به نظر می رسد فاقد مبانی کارشناسی است و بدیهی است که در چنین شرایطی، بازارهای کاذبی مانند اجاره کد ملی افرادی که فاقد واحد مسکونی هستند و اجاره کد ملی آنها هزینه بسیار کمتری از مالیات در پی دارد، در کشور شکل خواهد گرفت و یا ممکن است با برخی از صحنه سازی‌ها، املاک فاقد سکنه به صورت واحدهای مسکونی در حال استفاده جلوه داده شوند و راه های دیگری نیز برای فرار از پرداخت چنین مالیاتی در بستر جامعه شکل گیرد.

حجتی تاکید کرد: بهتر است دولت و مجلس از راهکارهای دیگری برای کاهش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در کشور استفاده کنند و با فراهم کردن زیرساخت‌های لازم این مشکل را در سطح کشور حل و فصل نمایند. طبیعی است وقتی که نگاه به نگهداری منازل مسکونی خالی، سرمایه محور است و افراد با خارج کردن وجوه نقد خویش از بانک‌ها آن را در بازار ملک سرمایه گذاری می کنند، همچنان روند صعوی قیمت مسکن و اجاره بها در وضعیت تورمی موجود، تداوم خواهد داشت.

وی ادامه داد: طرح مالیات بر خانه‌های خالی در صورت تصویب و تبدیل به قانون، نمی تواند اهداف مورد نظر طراحان و امضاء کنندگان  آن را محقق کند و ایرادات وارد بر این طرح تبعیض در اخذ مالیات از اشخاص را به دنبال خواهد داشت.

این وکیل دادگستری در پایان خاطرنشان کرد: تردیدی وجود ندارد که افرادی که راه‌های حیله به قانون و دور زدن این قانون را شناسایی می کنند، از زیر بار پرداخت چنین مالیاتی شانه خالی خواهند کرد و بر عکس افرادی که به قانون احترام خواهند گذاشت و یا قادر به شناسایی یا اجرای راه‌های حیله به قانون نیستند، مالیات پرداخت خواهند کرد که نتیجه این امر، تبعیض در اجرای قانون خواهد بود.

 

*برای اطلاع از اخرین همایش های حقوقی ، تازه های نشر حقوقی ، استخدام حقوقی ، مشاوره حقوقی و سایر اخبار حقوقی به سایت داتیکان مراجعه نمایید .

  • منبع : www.isna.ir

اخبار مرتبط

استخدام 3 مهر 1399

3 مهر 1399
استخدام 3 مهر 1399

رئیسی: برای تحقق دولت الکترونیک باید از امساک اطلاعاتی پرهیز شود

2 مهر 1399
رئیسی: برای تحقق دولت الکترونیک باید از امساک اطلاعاتی پرهیز شود

جلسه هیأت عمومی اتحادیه سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران (اسکودا)

2 مهر 1399
جلسه هیأت عمومی اتحادیه سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران (اسکودا)

Human Rights of Migrants in the 21st Century

2 مهر 1399
Human Rights of Migrants in the 21st Century

موسی غضنفرآبادی رییس شد

2 مهر 1399
موسی غضنفرآبادی رییس شد

آئین نگارش حقوقی و کلیات عملی علم حقوق

2 مهر 1399
آئین نگارش حقوقی و کلیات عملی علم حقوق

بدون اصلاح قانون نمی توان تفکیک درستی بین جرایم سیاسی و امنیتی داشت

2 مهر 1399
بدون اصلاح قانون نمی توان تفکیک درستی بین جرایم سیاسی و امنیتی داشت

استخدام 2مهر 1399

2 مهر 1399
استخدام 2مهر 1399

شورای نگهبان لایحه اهداف، وظایف و اختیارات وزارت ورزش و جوانان را بررسی کرد

1 مهر 1399
شورای نگهبان لایحه اهداف، وظایف و اختیارات وزارت ورزش و جوانان را بررسی کرد

پزشکی قانونی استان تهران به عنوان دستگاه برگزیده اجرایی انتخاب شد

1 مهر 1399
پزشکی قانونی استان تهران به عنوان دستگاه برگزیده اجرایی انتخاب شد

یک چهارم کاهش پرونده‌های قضایی کل کشور متعلق به دادگستری تهران است

1 مهر 1399
یک چهارم کاهش پرونده‌های قضایی کل کشور متعلق به دادگستری تهران است

حشمتی: دلیل حضور ما در مسئولیت‌ها، رفع نیازهای مردم است

1 مهر 1399
حشمتی: دلیل حضور ما در مسئولیت‌ها، رفع نیازهای مردم است

کارت ورود به جلسه آزمون وکالت قوه قضاییه منتشر شد

1 مهر 1399
کارت ورود به جلسه آزمون وکالت قوه قضاییه منتشر شد

استخدام1 مهر 1399

1 مهر 1399
استخدام1 مهر  1399

امکان ارتباط مستقیم قضات و کارکنان اداری با رییس قوه قضائیه فراهم شد

31 شهریور 1399
امکان ارتباط مستقیم قضات و کارکنان اداری با رییس قوه قضائیه فراهم شد

گره زدن رفع مشکلات داخلی به مسائل خارجی، اشتباه راهبردی است

31 شهریور 1399
گره زدن رفع مشکلات داخلی به مسائل خارجی، اشتباه راهبردی است

کمیسیون های شهرداری

31 شهریور 1399
کمیسیون های شهرداری

اظهار نظر‌ استاد حقوق در مورد یکی از بزرگترین فجایع تاریخ ایران + ویدیو

31 شهریور 1399
اظهار نظر‌ استاد حقوق در مورد یکی از بزرگترین فجایع تاریخ ایران + ویدیو

Domestic Violence and Criminal Justice

31 شهریور 1399
Domestic Violence and Criminal Justice

استخدام 31 شهریور 1399

31 شهریور 1399
استخدام 31 شهریور 1399