مالیات بر منازل خالی، نقض حقوق مالکانه افراد است
11 مرداد 1399

مالیات بر منازل خالی، نقض حقوق مالکانه افراد است

یک وکیل دادگستری در ارتباط با طرح مالیات بر خانه‌های خالی گفت: این طرح در صورت تصویب و تبدیل به قانون، نمی تواند اهداف مورد نظر طراحان و امضاء کنندگان  آن را محقق کند و ایرادات وارد بر این طرح تبعیض در اخذ مالیات از اشخاص را به دنبال خواهد داشت.

داتیکان: یک وکیل دادگستری در ارتباط با طرح مالیات بر خانه‌های خالی گفت: این طرح در صورت تصویب و تبدیل به قانون، نمی تواند اهداف مورد نظر طراحان و امضاء کنندگان  آن را محقق کند و ایرادات وارد بر این طرح تبعیض در اخذ مالیات از اشخاص را به دنبال خواهد داشت.

به گزارش داتیکان وبه نقل از ایسنا در گفت و گو با سیدمهدی حجتی ، در ارتباط با طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه‌های خالی گفت: تجربه تصویب ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم در سال ۱۳۹۴ نشان داد که اجرای قانون اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی از سکنه در عمل و اجرا با چالش مواجه است و همین موضوع، مجدداً قانونگذار را به صرافت انداخت تا مجدداً دست به اصلاح قانون بزند و اشکالات آن را به حداقل ممکن کاهش دهد.

این وکیل دادگستری با اشاره به اهداف تصویب قانون سال ۱۳۹۴ و طرح اخیر مجلس دایر بر عرضه بیشتر مسکن در بازار فروش و اجاره گفت: اینکه بخواهیم اشخاص را با تصویب قوانینی از این دست مجبور به عرضه واحدهای مسکونی خویش در بازار فروش و اجاره نمائیم و از این طریق در پی کاهش قیمت مسکن یا اجاره بها در کشور باشیم، با حقوق مالکانه اشخاص و قاعده فقهی تسلیط در تعارض است و ناقض حقوق مالکانه افراد است؛ زیرا مالک اختیار دارد هرگونه تصرفی که می خواهد در مال خویش انجام دهد و یا آن را مسلوب المنفعه نگاه دارد.

این عضو هیأت مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز با تأکید بر اینکه قوانینی از این دست باعث خواهد شد تا افراد برای عدم پرداخت مالیات، آن را دور زده و مشمول مالیات نشوند، اضافه کرد:  وضع مالیات های تکلیفی، نمی تواند باعث شود تا افراد مبادرت به عرضه منازل مسکونی خویش در بازار و نتیجتاً کاهش قیمت ملک شوند و این تفکر به نظر می رسد فاقد مبانی کارشناسی است و بدیهی است که در چنین شرایطی، بازارهای کاذبی مانند اجاره کد ملی افرادی که فاقد واحد مسکونی هستند و اجاره کد ملی آنها هزینه بسیار کمتری از مالیات در پی دارد، در کشور شکل خواهد گرفت و یا ممکن است با برخی از صحنه سازی‌ها، املاک فاقد سکنه به صورت واحدهای مسکونی در حال استفاده جلوه داده شوند و راه های دیگری نیز برای فرار از پرداخت چنین مالیاتی در بستر جامعه شکل گیرد.

حجتی تاکید کرد: بهتر است دولت و مجلس از راهکارهای دیگری برای کاهش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در کشور استفاده کنند و با فراهم کردن زیرساخت‌های لازم این مشکل را در سطح کشور حل و فصل نمایند. طبیعی است وقتی که نگاه به نگهداری منازل مسکونی خالی، سرمایه محور است و افراد با خارج کردن وجوه نقد خویش از بانک‌ها آن را در بازار ملک سرمایه گذاری می کنند، همچنان روند صعوی قیمت مسکن و اجاره بها در وضعیت تورمی موجود، تداوم خواهد داشت.

وی ادامه داد: طرح مالیات بر خانه‌های خالی در صورت تصویب و تبدیل به قانون، نمی تواند اهداف مورد نظر طراحان و امضاء کنندگان  آن را محقق کند و ایرادات وارد بر این طرح تبعیض در اخذ مالیات از اشخاص را به دنبال خواهد داشت.

این وکیل دادگستری در پایان خاطرنشان کرد: تردیدی وجود ندارد که افرادی که راه‌های حیله به قانون و دور زدن این قانون را شناسایی می کنند، از زیر بار پرداخت چنین مالیاتی شانه خالی خواهند کرد و بر عکس افرادی که به قانون احترام خواهند گذاشت و یا قادر به شناسایی یا اجرای راه‌های حیله به قانون نیستند، مالیات پرداخت خواهند کرد که نتیجه این امر، تبعیض در اجرای قانون خواهد بود.

 

*برای اطلاع از اخرین همایش های حقوقی ، تازه های نشر حقوقی ، استخدام حقوقی ، مشاوره حقوقی و سایر اخبار حقوقی به سایت داتیکان مراجعه نمایید .

  • منبع : www.isna.ir

اخبار مرتبط

فعال سازی امکان امضاء الکترونیکی برای متهمان در زندان

9 مهر 1399
فعال سازی امکان امضاء الکترونیکی برای متهمان در زندان

حق دسترسی به وکیل در تحقیقات پلیسی

9 مهر 1399
حق دسترسی به وکیل در تحقیقات پلیسی

Conflicting Philosophies and International Trade Law

9 مهر 1399
Conflicting Philosophies and International Trade Law

راه اندازی اتاق دادرسی الکترونیک در ۹ حوزه قضایی استان گلستان

9 مهر 1399
راه اندازی اتاق دادرسی الکترونیک در ۹ حوزه قضایی استان گلستان

Outsourcing Legal Aid in the Nordic Welfare States

9 مهر 1399
Outsourcing Legal Aid in the Nordic Welfare States

استخدام 9  مهر 1399

9 مهر 1399
استخدام 9  مهر 1399

تاکید فقهای شورای نگهبان بر حضور فعال و موثر ایران در مجامع بین‌المللی

8 مهر 1399
تاکید فقهای شورای نگهبان بر حضور فعال و موثر ایران در مجامع بین‌المللی

فرق شیرینی با رشوه + ویدیو

8 مهر 1399
فرق شیرینی با رشوه + ویدیو

برگزاری مرحله آزمایش اولیه سامانه ارسال پرونده‌های قضایی در دادگستری تهران

8 مهر 1399
برگزاری مرحله آزمایش اولیه سامانه ارسال پرونده‌های قضایی در دادگستری تهران

اصلاح بازار خدمات حقوقی به‌نفع مردم منوط به تغییر رویه "کانون وکلا"

8 مهر 1399
اصلاح بازار خدمات حقوقی به‌نفع مردم منوط به تغییر رویه

فلسفه حقوق عمومی یا فلسفه سیاسی حقوق

8 مهر 1399
فلسفه حقوق عمومی یا فلسفه سیاسی حقوق

استخدام 8  مهر 1399

8 مهر 1399
استخدام 8  مهر 1399

دستگیری تعدادی از شهرداران شهرهای تهران

7 مهر 1399
دستگیری تعدادی از شهرداران شهرهای تهران

چه اموالی را نمی‌توان توقیف کرد + ویدیو

7 مهر 1399
چه اموالی را نمی‌توان توقیف کرد + ویدیو

اخلاق عمومی در حقوق کیفری

7 مهر 1399
اخلاق عمومی در حقوق کیفری

سرپرست سازمان مدیریت حمل‌ و نقل بار و مسافر شهرداری بوشهر دستگیر شد

7 مهر 1399
سرپرست سازمان مدیریت حمل‌ و نقل بار و مسافر شهرداری بوشهر دستگیر شد

Religion and Civil Human Rights in Empirical Perspective Perspective

7 مهر 1399
Religion and Civil Human Rights in Empirical Perspective Perspective

عدم رعایت پروتکل‌های بهداشتی در مدارس را به سجام گزارش کنید

7 مهر 1399
عدم رعایت پروتکل‌های بهداشتی در مدارس را به سجام گزارش کنید

استخدام 7 مهر 1399

7 مهر 1399
استخدام 7 مهر 1399

امکان انکار "درآمدهای نجومی برخی سردفتران اسناد رسمی" وجود ندارد!​​

6 مهر 1399
امکان انکار