11 شهریور 1399

مفهوم عقد لازم و عقد جایز چیست + ویدیو

آشنایی با عقد لازم و عقد جایز

    عقد لازم چیست ؟ 

     برای یک عقد و قرارداد زمانی می شود ارزش حقوقی قائل شد که هر دو طرف عقد به تعهد های خود پایبند باشند و به میل خودشان عقد را بر هم نزنند . وقتی دو یا چند نفر با هم عقدی را منعقد می کنند ، در واقع مایل اند هر یک بر سر تعهد خود بماند و آن را رعایت کند  به عقد و قراردادی که هیچ کدام از دو طرف معامله حق فسخ آن را نداشته باشد ، عقد لازم گفته می شود ؛ مانند عقد بیع ( خرید و فروش ) و یا عقد اجاره ، در این عقود طرفین قرارداد حق فسخ عقد را ندارند . علت این امر هم حفظ حقوق دو طرف قرارداد است . البته در قانون شرایطی معین شده است که طرفین می توانند حتی عقد لازم خود را هم بر هم بزنند و آن را فسخ کنند . این شرایط شامل دو مورد زیر است :

    1- وقتی که در قانون به واسطه وجود شرایط خاصی به یکی از دو طرف حق فسخ داده شده باشد . 

    2- وقتی دو طرف قرارداد با هم توافق کنند که عقد را فسخ کنند و هر دو به این کار راضی باشند . در حقوق به توافق طرفین در فسخ عقد ، اقاله می گویند . اقاله عقد در حقوق به این دلیل پذیرفته شده است که همان دو نفری که عقد را بسته اند ، می توانند بدون طی تشریفات خاصی و تنها با موافقت یکدیگر ، به آن پایان هم بدهند . با همه اینها اگر اقاله عقد به حقوق افراد دیگر یا منافع عمومی صدمه بزند ، اقاله صحیح نیست . برای مثال عقد نکاح یا ازدواج را نمی توان بدون طی کردن تشریفات قانونی منحل کرد ، زیرا این روند به نظم جامعه ضربه می زند .

                    

    عقد جایز چیست ؟

    عقد جایز عقدی است که هر کدام از دو طرف قرارداد ، هر وقت که بخواهد ، بتواند عقد را بر هم بزند . برای بر هم زدن عقد جایز هیچ تشریفات خاصی وجود ندارد و طرف عقد می تواند هر زمان که خواستند بدون وجود هیچ علت خاصی عقد را منحل کند . برای مثال قرارداد وکالت یک عقد جایز است که هر کدام از وکیل یا موکل هر زمان که بخواهند می توانند آن را بر هم بزنند . موارد عقد جایز در قاون مشخص شده اند شامل عقد عاریه ، عقد ودیعه ، عقد وکالت ، عقد مضاربه ، عقد شرکت ، عقد جعاله . در واقع این عقود به این به این دلیل جایز هستند که سخت گیری هایی که در عقد لازم برای حفظ قرارداد می شود ، در آنها وجود ندارد و اگر یکی از طرفین به ادامه قرارداد راضی نباشد ، می تواند آن را بر هم بزند .

    البته در شرایطی می توان عقد جایز را به گونه ای بست که نتوان آن را به این راحتی فسخ کرد . برای مطالعه بیشتر بر تبدیل عقد جایز به لازم کلیک کنید . 

                          

    *برای اطلاع از اخرین همایش های حقوقی، گزارش‌ها و یادداشت‌های حقوقی، تازه های نشر حقوقی ، استخدام حقوقی ، مشاوره حقوقی و سایر اخبار حقوقی به سایت داتیکان مراجعه نمایید .

     

    • منبع : www.datikan.com

    اخبار مرتبط

    قتل برادر به خاطر 13 میلیون + ویدیو

    20 مهر 1399
    قتل برادر به خاطر 13 میلیون + ویدیو

    پرونده زورگیری ای که به قتل انجامید+ ویدیو

    20 مهر 1399
    پرونده زورگیری ای که به قتل انجامید+ ویدیو

    فرق شیرینی با رشوه + ویدیو

    8 مهر 1399
    فرق شیرینی با رشوه + ویدیو

    چه اموالی را نمی‌توان توقیف کرد + ویدیو

    7 مهر 1399
    چه اموالی را نمی‌توان توقیف کرد + ویدیو

    ظلم آشکار ماده 198 قانون مالیات به مدیران شرکت‌ها + ویدیو

    30 شهریور 1399
    ظلم آشکار ماده 198 قانون مالیات به مدیران شرکت‌ها + ویدیو

    تفاوت تحصیلات شهید قاسم سلیمانی با برخی دیگر از مسئولین + ویدیو

    30 شهریور 1399
    تفاوت تحصیلات شهید قاسم سلیمانی با برخی دیگر از مسئولین  + ویدیو

    دلیل پذیرش مسئولیت ترور شهید قاسم سلیمانی توسط ترامپ چه بود + ویدیو

    29 شهریور 1399
    دلیل پذیرش مسئولیت ترور شهید قاسم سلیمانی توسط ترامپ چه بود + ویدیو

    آمبرا باتیلانا: من مورد تجاوز قرار گرفتم اما کسی حرفم را باور نکرد + ویدیو

    29 شهریور 1399
    آمبرا باتیلانا: من مورد تجاوز قرار گرفتم اما کسی حرفم را باور نکرد + ویدیو

    اعترافات متهم به آزار و اذیت کودکان + ویدیو

    25 شهریور 1399
    اعترافات متهم به آزار و اذیت کودکان + ویدیو

    پنهان کاری در خصوص کرونا باعث بی‌اعتمادی مردم به مسئولان شده است + ویدیو

    19 شهریور 1399
    پنهان کاری در خصوص کرونا باعث بی‌اعتمادی مردم به مسئولان شده است + ویدیو

    پنهان کاری در خصوص کرونا به مصالح نظام آسیب می‌زند + ویدیو

    19 شهریور 1399
    پنهان کاری در خصوص کرونا به مصالح نظام آسیب می‌زند + ویدیو

    شرایط استفاده از خیار عیب + ویدیو

    19 شهریور 1399
    شرایط استفاده از خیار عیب + ویدیو

    شرایط استفاده از خیار غبن + ویدیو

    18 شهریور 1399
    شرایط استفاده از خیار غبن + ویدیو

    مجازات انتشار فیلم مستهجن + ویدیو

    18 شهریور 1399
    مجازات انتشار فیلم مستهجن +  ویدیو

    مفهوم جرم شبه عمد + ویدیو

    17 شهریور 1399
    مفهوم جرم شبه عمد + ویدیو

    شرح خیار تخلف وصف + ویدیو

    17 شهریور 1399
    شرح خیار تخلف وصف + ویدیو

    نکات لازم الرعایه در خصوص چک + ویدیو

    17 شهریور 1399
    نکات لازم الرعایه در خصوص چک + ویدیو

    صحبت‌های صدام حسین در جلسه دادگاه + ویدیو

    16 شهریور 1399
    صحبت‌های صدام حسین در جلسه دادگاه + ویدیو

    حواله مشابه چک چیست ؟ + ویدیو

    16 شهریور 1399
    حواله مشابه چک چیست ؟ + ویدیو

    جرم جعل چیست ؟ + ویدیو

    15 شهریور 1399
    جرم جعل چیست ؟ + ویدیو