انتظار تهرانی‌ها برای صاحب خانه شدن ٣۵ ساله شد
17 آذر 1399

انتظار تهرانی‌ها برای صاحب خانه شدن ٣۵ ساله شد

عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: یک فرد تهرانی با متوسط درآمد سالانه ۵۴ میلیون تومان برای خرید یک ملک باید ۳۵ سال انتظار بکشد.

محمدآیینی ، با بیان اینکه شرکت عمران باز آفرینی شهری مسئولیت بسیار مهمی را در حوزه برنامه ملی بازآفرینی شهری و ساماندهی حاشیه نشینی سکونتگاه‌های غیررسمی به عهده  دارد، گفت: فراهم کردن امکان ساخت تدریجی و خرید تدریجی مسکن دو گام بزرگ در ارتقای استطاعت تأمین مسکن گروه‌های کم درآمد به شمار می‌رود.

وی با بیان اینکه با توجه به آمار و اعداد و ارقام در حوزه مسکن شاهد این رویداد هستیم که قدرت خرید مسکن مردم کاهش قابل توجهی داشته است، گفت: قیمت مسکن به صورت فزاینده‌ای افزایش پیدا کرده است، از طرفی شاهد این موضوع هستیم که تورم بخش مسکن همواره از تورم عمومی بیشتر بوده است.

او ادامه داد: افزایش چشمگیر نرخ تورم و سایر عوامل منجر شده افرادی که توانایی مشارکت در حوزه مسکن را ندارند با کاهش شدیدی در ثروت و قدرت خرید خود مواجه شوند.

عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه یکی از مهم‌ترین اتفاقاتی که در چند ماه گذشته رخ داده انصراف بسیاری از متقاضیان از دریافت وام مسکن است، گفت: بر اساس آمار و شاخص دسترسی به مسکن در سال ۸۴ دهک اول جامعه برای خانه دار شدن باید ۳۱ سال انتظار می‌کشید در حالی که در سال ۹۲ این عدد به ۳۶ سال  رسیده است و هم اکنون نیز در شرایطی قرار گرفته‌ایم که دهک متوسط جامعه در شهر تهران با متوسط درآمد سالانه ۵۴ میلیون تومان برای دسترسی به مسکن باید ۳۵ سال انتظار بکشد.

آیینی با اشاره به رویداد چهارم در حوزه مسکن عنوان کرد: رویداد چهارمی که در حوزه مسکن مورد بحث است روند نزولی سهم دهک‌های پایین از املاک و مستغلات است. به طور متوسط نزدیک  ۳۱ درصد مردم در کشور اجاره نشین و در تهران نزدیک به ۴۴ درصد مردم مستاجر هستند.

عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران توضیح داد: براساس آمار بانک مرکزی در شهریور ماه امسال از این میان ۷ درصد توانستند بالای ۱۵۰ متر مسکن بخرند.کمتر از ۱۶ درصد توانستند بیش از ۱۲۰ متر و بیش از ۷۳ درصد زیر ۱۰۰ مترمربع و ۳۰  درصد هم زیر ۶۰ مترمربع قدرت خرید داشتند.

او با بیان اینکه در این وضعیت ما باید به سمت مسکن در استطاعت حرکت کنیم، گفت: منظور از مسکن در استطاعت دسترسی به مسکن شایسته است که جزو حقوق بشر است. بنابراین باید متناسب با نیاز و توان هر خانوار ایرانی فضایی را فراهم کنیم که هر خانوار بتواند مسکن خودش را داشته باشد و هدف مسکن در استطاعت فراهم سازی سرپناه ارزان برای طبقه کم درآمد جامعه است که توان پرداخت آن را دارد و توسط دولت یا سازمان های غیرانتفاعی ساخته می‌شود.

عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به شاخص‌های سنجش استطاعت در مسکن توضیح داد: این شاخص میزان درصد اختصاص درآمد ماهانه یک شخص برای امر مسکن است و مسکن زمانی دست یافتنی تلقی می‌شود که برای اجاره آن بیش از ۲۵  درصد درآمد و یا برای باز پرداخت اقساط وام بیش از ۳۰ درصد درآمد ناخالص شخص هزینه نشود.

    • منبع :

    اخبار مرتبط

    وزیر خارجه چین: آمریکا تحریم‌های ظالمانه علیه ایران را لغو کند

    17 اسفند 1399
    وزیر خارجه چین: آمریکا تحریم‌های ظالمانه علیه ایران را لغو کند

    سیاستمدار آمریکایی: دستور حمله بایدن به سوریه، هدیه‌ای به داعش بود

    17 اسفند 1399
    سیاستمدار آمریکایی: دستور حمله بایدن به سوریه، هدیه‌ای به داعش بود

    فرآیند خوداظهاری قانون مالیات بر خانه‌های خالی از ۱۵ فروردین آغاز می‌شود

    6 اسفند 1399
    فرآیند خوداظهاری قانون مالیات بر خانه‌های خالی از ۱۵ فروردین آغاز می‌شود

    60 درصد مالیات کشور را بخش تولید پرداخت می‌کند

    5 اسفند 1399
    60 درصد مالیات کشور را بخش تولید پرداخت می‌کند

    اطلاعات خانه‌های خالی قطعی نیست/ فرصت 2 ماهه مردم برای ثبت املاک

    20 بهمن 1399
    اطلاعات خانه‌های خالی قطعی نیست/ فرصت 2 ماهه مردم برای ثبت املاک

    حمله شبه نظامیان شورای انتقالی جنوب یمن به چندین وزارتخانه در عدن

    19 بهمن 1399
    حمله شبه نظامیان شورای انتقالی جنوب یمن به چندین وزارتخانه در عدن

    به جای صدور بخشنامه جلوگیری از زندان رفتن مردان، باید جلوی مهریه بالا گرفته شود

    3 آذر 1399
    به جای صدور بخشنامه جلوگیری از زندان رفتن مردان، باید جلوی مهریه بالا گرفته شود

    بسیاری از وکلای دارای پروانه وکالت هم با معضل بیکاری روبرو هستند

    21 آبان 1399
    بسیاری از وکلای دارای پروانه وکالت هم با معضل بیکاری روبرو هستند

    نهاد وکالت در حال حاضر یکی از دوره‌های سخت خود را طی می‌کند / کانون وکلا همواره چه قبل و چه بعد از انقلاب مورد هجمه بوده است

    21 آبان 1399
    نهاد وکالت در حال حاضر یکی از دوره‌های سخت خود را طی می‌کند / کانون وکلا همواره چه قبل و چه بعد از انقلاب مورد هجمه بوده است

    چرا الزام به "ثبت سند خودرو" در دفترخانه را حذف نمیکنید؟

    12 آبان 1399
    چرا الزام به

    جمعیت زنان خانه دار رو به افزایش است

    12 آبان 1399
    جمعیت زنان خانه دار رو به افزایش است

    تشکیل کارگروه ویژه جهت تسریع در ساماندهی وضعیت پسماند سایت محمدآباد قزوین

    28 مهر 1399
    تشکیل کارگروه ویژه جهت تسریع در ساماندهی وضعیت پسماند سایت محمدآباد قزوین

    رفع مشکل آلایندگی کارخانه سیمان گالیکش با ورود دستگاه قضایی

    22 مهر 1399
    رفع مشکل آلایندگی کارخانه سیمان گالیکش با ورود دستگاه قضایی

    خودکشی پسرک 11 ساله به خاطر یک موبایل در میانه‌ی دعوای اتاق و میدان

    21 مهر 1399
    خودکشی پسرک 11 ساله به خاطر یک موبایل در میانه‌ی دعوای اتاق و میدان

    بدون اصلاح قانون نمی توان تفکیک درستی بین جرایم سیاسی و امنیتی داشت

    2 مهر 1399
    بدون اصلاح قانون نمی توان تفکیک درستی بین جرایم سیاسی و امنیتی داشت

    اعتراض شدیدالحن به مداخلات سفارتخانه‌های اروپایی در امور داخلی ایران

    24 شهریور 1399
    اعتراض شدیدالحن به مداخلات سفارتخانه‌های اروپایی در امور داخلی ایران

    نکات حقوقی خرید ملک + ویدیو

    17 شهریور 1399
    نکات حقوقی خرید ملک + ویدیو

    سرقت با کلید + ویدیو

    12 شهریور 1399
    سرقت با کلید + ویدیو

    فرآیند ثبت تمام اسناد رسمی الکترونیکی می‌شود

    10 شهریور 1399
    فرآیند ثبت تمام اسناد رسمی الکترونیکی می‌شود

     چرا اجرای طرح "سقف درآمد برای دفاتر اسناد رسمی" مهم است؟

    1 شهریور 1399
     چرا اجرای طرح