ترک فعل سازمان امور مالیاتی در صدور تعرفه مالیات بر خانه‌های خالی 120 روزه شد
14 بهمن 1399

ترک فعل سازمان امور مالیاتی در صدور تعرفه مالیات بر خانه‌های خالی 120 روزه شد

در شرایطی که سازمان امور مالیاتی خالی بودن 2574 واحد مسکونی را تایید کرده اما با گذشت 120 روز حتی یک تعرفه مالیاتی برای این واحدهای مسکونی صادر نکرده است.

داتیکان: در شرایطی که سازمان امور مالیاتی خالی بودن 2574 واحد مسکونی را تایید کرده اما با گذشت 120 روز حتی یک تعرفه مالیاتی برای این واحدهای مسکونی صادر نکرده است.

به گزارش داتیکان و به نقل از خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، چندی پیش برای کاری مجبور به مراجعه به یکی از اداره‌های مالیاتی تهران شدم، بسیاری از افراد مراجعه کننده از سازوکار اجرایی نابه سامان اخذ مالیات گلایه می‌کردند. هر یک از افراد فارغ از رقمی مالیاتی خود به مسئله زمان‌بر بودن فعالیت‌ها اشاره داشتند و تاکید می‌کردند، فعالیت‌های مالیاتی عمدتا بیشتر از چیزی که باید زمان بر است.

جو موجود در اداره مالیات و ابراز نارضایتی گسترده مردم از نحوه فعالیت این نهاد بیش از هر چیز مرا به یاد پایه‌های مالیاتی جدید تصویب شده مدت اخیر انداخت.

*سازوکار اجرایی اخذ مالیات‌های تنظیمی با ساختار فعلی سازمان امور مالیاتی ممکن است؟

به گزارش فارس، کمتر از 1 ماه پیش و بعد از سال‌ها انتظار بالاخره شاهد تصویب یکی از دقیق‌ترین پایه‌های مالیاتی تنظیمی تحت عنوان مالیات بر خانه‌های خالی در کشور بودیم. هم اینک نیز اخذ مالیات بر عایدی سرمایه به عنوان فعالیت بعدی، مدنظر کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی قرار گرفته و این کمیسیون در تلاش است تا به کمک تصویب مالیات‌های تنظیمی، سروسامانی به وضعیت بازار مسکن کشور داده و تقاضای سوداگرانه را از این بازار خارج کند.

در همین راستا یکی از موارد که باید مورد تاکید تصمیم‌سازان و تصمیم گیران قرار گیرد، تعیین سازوکار اجرایی دقیق به منظور اخذ این مالیات از افراد مشمول باشد.

مسئله‌ای که در حال حاضر، جای خالی آن به شدت حس می‌شود و باید نگران بود که مبادا این پایه مالیاتی جدید، مانند سایر مالیات‌های فعلی به دلیل فرآیند اجرایی دشوار منجر به نارضایتی مردم شود.

*اهمال 120 روزه سازمان امور مالیاتی در اخذ مالیات از خانه‌های خالی

علت شدت گرفتن این نگرانی بیش از آن که به نحوه برخورد سازمان امور مالیاتی با مالیات‌های گذشته درگیر باشد، مرتبط با نحوه فعالیت این سازمان در ارتباط با اخذ مالیات بر خانه‌های خالی است.

به عبارت دیگر و بر مبنای قانون مالیات بر خانه‌های خالی مصوب سال 94، وزارت راه و شهرسازی مکلف بود، فهرست واحدهای مسکونی خالی، به همراه اطلاعات ساکن، اطلاعات مالک و مدت سکونت را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد. در همین راستا و پس از یک وقفه 5 ساله، بالاخره سامانه ملی املاک تشکیل شده و عملیات شناسایی واحدهای مسکونی خالی مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم را آغاز کرد. در همین راستا، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در ارتباط با آخرین وضعیت شناسایی خانه‌های خالی از طریق سامانه املاک و اسکان گفت:« بالغ بر 1 میلیون و ۸۰۰ هزار واحد مسکونی متعلق به افرادی که بیش از یک واحد مسکونی دارند، شناسایی شده و برای مالکان یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد پیامک خود اظهاری ارسال شده است.»

این در حالیست که پیش از این، با بررسی درخواست‌های انجام شده از سوی اشخاص حقیقی و حقوقی مالک، وزارت راه و شهرسازی در مرحله اول نسبت به ارسال لیستی شامل 109 هزار واحد مسکونی خالی به سازمان امور مالیاتی اقدام کرد.

نکته قابل توجه آنکه یکی از مسئولان سازمان امور مالیاتی ضمن بیان این نکته که اطلاعات وزارت راه و شهرسازی در ارتباط با شناسایی 109 هزار واحد مسکونی خالی، درست نیست، گفت:« اطلاعات این ۱۰۹ هزار واحد مسکونی به عنوان خانه خالی قطعی به ما داده نشده و مطابق بررسی‌های ما فقط 2574 خانه‌ خالی نهایی شده است.»

فارغ از صحت سنجی اطلاعات وزارت راه و شهرسازی، پرسشی که متوجه سازمان امور مالیاتی در این برهه زمانی است، مرتبط با این بحث است که چرا با گذشت 120 روز از اعلام قطعی 2574 واحد مسکونی خالی توسط سازمان امور مالیاتی، هنوز حتی یک تعرفه مالیاتی برای این مسکن‌ها صادر نشده است.

*صادر نکردن تعرفه مالیات‌ برخانه‌های خالی ترک فعل است

در همین راستا، حمید احمدی، کارشناس حوزه مسکن ضمن انتقاد از عملکرد سازمان امور مالیاتی گفت:« مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، مسئولیت ارائه اطلاعات واحدهای مسکونی خالی به عهده وزارت راه و شهرسازی است. با این تفسیر، در حالیکه این وزارت‌خانه اصرار بر صحیح بودن اطلاعات خود دارد، مشخص نیست چرا سازمان امور مالیاتی به وظیفه قانونی خود عمل نکرده و حتی یک برگه تعرفه مالیات بر خانه‌های خالی را در این مدت صادر نکرده است.»

این کارشناس مسکن در بیان این نکته که ساختار اجرایی اخذ مالیات در کشور بسیار ناکارآمد است، گفت:« متولیان قانون‌گذاری در کشور باید فکری به حال این ساختار اخذ مالیات کنند، زیرا با ساختار فعلی امکان پیاده‌سازی و اخذ مالیات‌های پیچیده‌ای نظیر مالیات بر خانه‌های خالی وجود ندارد و هرچقدر که قوانین در این حوزه مترقی باشند، ساختار اجرایی نامناسب سبب خنثی شدن اثر مثبت آن‌ها می‌شود.»

به گزارش فارس، ابراز نگرانی کارشناسان پیرامون ساماندهی ساختار اجرایی نظام مالیاتی کشور به منظور بهره‌مندی کامل از مزایای مالیات‌های تنظیمی نظیر مالیات بر خانه‌های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه امر بر حقی است که باید مورد توجه جدی تصمیم‌سازان و تصمیم‌گیران در دولت و مجلس قرار گرفته و زمینه بهبود عملکرد این دستگاه‌ اجرایی به وجود بیاید.

  • منبع :

اخبار مرتبط

سفیر میانمار در سازمان ملل برکنار شد

10 اسفند 1399
سفیر میانمار در سازمان ملل برکنار شد

سازمان برنامه آمارهای خودش را تکذیب کرد/ بازی با کلمات برای پوشاندن هزینه سنگین طرح تحول سلامت

9 اسفند 1399
سازمان برنامه آمارهای خودش را تکذیب کرد/ بازی با کلمات برای پوشاندن هزینه سنگین طرح تحول سلامت

هشدار پیمان امنیت جمعی در مورد انتقال فعالیت‌های تروریستی به آسیای مرکزی

9 اسفند 1399
هشدار پیمان امنیت جمعی در مورد انتقال فعالیت‌های تروریستی به آسیای مرکزی

گوترش پس از حمله آمریکا به شرق سوریه خواستار خویشتنداری شد

9 اسفند 1399
گوترش پس از حمله آمریکا به شرق سوریه خواستار خویشتنداری شد

در سفر سخنگوی وزارت امور خارجه ایران به دمشق چه گذشت

9 اسفند 1399
در سفر سخنگوی وزارت امور خارجه ایران به دمشق چه گذشت

سفر وزیر خارجه عراق به تهران؛ دیدار با ظریف و مقامات سیاسی و امنیتی ایران

9 اسفند 1399
سفر وزیر خارجه عراق به تهران؛ دیدار با ظریف و مقامات سیاسی و امنیتی ایران

سود سهام عدالت در پرتفوی سهامداران قرار می‌گیرد

6 اسفند 1399
سود سهام عدالت در پرتفوی سهامداران قرار می‌گیرد

فرآیند خوداظهاری قانون مالیات بر خانه‌های خالی از ۱۵ فروردین آغاز می‌شود

6 اسفند 1399
فرآیند خوداظهاری قانون مالیات بر خانه‌های خالی از ۱۵ فروردین آغاز می‌شود

رشد اقتصادی خاورمیانه را میزان توزیع واکسن کرونا تعیین می‌کند

6 اسفند 1399
رشد اقتصادی خاورمیانه را میزان توزیع واکسن کرونا تعیین می‌کند

بایدن در حال آماده‌سازی تحریم‌ علیه روسیه است

6 اسفند 1399
بایدن در حال آماده‌سازی تحریم‌ علیه روسیه است

60 درصد مالیات کشور را بخش تولید پرداخت می‌کند

5 اسفند 1399
60 درصد مالیات کشور را بخش تولید پرداخت می‌کند

وزش باد شدید تا سرعت 90 کیلومتر بر ساعت در برخی استان ها/ برف و باران و یخبندان در 16 استان

4 اسفند 1399
وزش باد شدید تا سرعت 90 کیلومتر بر ساعت در برخی استان ها/ برف و باران و یخبندان در 16 استان

یدار فرمانده تروریست‌های «سنتکام» با رئیس ستاد کل نیروهای مسلح عُمان

4 اسفند 1399
یدار فرمانده تروریست‌های «سنتکام» با رئیس ستاد کل نیروهای مسلح عُمان

ماراتُن شکایت‌های حقوقی ضد ترامپ آغاز شد؟

3 اسفند 1399
ماراتُن شکایت‌های حقوقی ضد ترامپ آغاز شد؟

عراقچی: پنجم اسفند اجرای داوطلبانه پروتکل الحاقی متوقف می‌شود، ولی از برجام خارج نخواهیم شد

3 اسفند 1399
عراقچی: پنجم اسفند اجرای داوطلبانه پروتکل الحاقی متوقف می‌شود، ولی از برجام خارج نخواهیم شد

آنکارا: خواهان تقویت روابط با آمریکا بر مبنای بُرد-بُرد هستیم

3 اسفند 1399
آنکارا: خواهان تقویت روابط با آمریکا بر مبنای بُرد-بُرد هستیم

ورود ۲ سامانه بارشی به کشور در هفته پیشِ رو/بارش دوباره برف و باران در برخی شهرها

2 اسفند 1399
ورود ۲ سامانه بارشی به کشور در هفته پیشِ رو/بارش دوباره برف و باران در برخی شهرها

مقایسه اختلاف طبقاتی در ایران و جهان/ مهمترین راهکار تحقق عدالت اقتصادی در جامعه چیست؟

2 اسفند 1399
مقایسه اختلاف طبقاتی در ایران و جهان/ مهمترین راهکار تحقق عدالت اقتصادی در جامعه چیست؟

حامی مالی اصلی داعش در خانقین عراق دستگیر شد

2 اسفند 1399
حامی مالی اصلی داعش در خانقین عراق دستگیر شد

رئیس سابق بلک‌واتر و حامی مالی ترامپ، متهم به نقض تحریمهای تسلیحاتی لیبی

2 اسفند 1399
رئیس سابق بلک‌واتر و حامی مالی ترامپ، متهم به نقض تحریمهای تسلیحاتی لیبی

Error: INSERT INTO useronline(timestamp, ip, userId) VALUES ('1614535659', '34.237.124.210', '0')

Duplicate entry '20991369' for key 'PRIMARY'