الزام ثبت انواع مالکیت در سامانه املاک و اسکان
3 فروردین 1400

الزام ثبت انواع مالکیت در سامانه املاک و اسکان

معاون مسکن و ساختمان با تاکید بر اینکه مالکان از ۱۹ فروردین مکلف به ثبت مالکیت در سامانه املاک و اسکان هستند، گفت: همه خانوارها اعم از شهری و روستایی مکلف هستند مالکیت خود را در سامانه ثبت کنند که این مالکیت شامل خانه‌های استیجاری، ملکی و تجاری و هر نوع مالکیت می‌شود.

بر اساس اعلام پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده در خصوص الزام مالکان به درج واحدهای مسکونی تحت‌تملک خود در سامانه املاک و اسکان، نکاتی را ارایه کرد.

معاون مسکن و ساختمان گفت: الزام ثبت مالکیت توسط مالکان در سامانه املاک و اسکان به استناد ماده ۵۴ الحاقی است که چندی پیش در مجلس تصویب شد و قانون جدیدی است که در تکمیل قوانین قبلی تصویب شد و همه خانوارها اعم از شهری و روستایی مکلف هستند مالکیت خود را در سامانه ثبت کنند که این مالکیت شامل خانه‌های استیجاری، ملکی و تجاری و هر نوع مالکیت می‌شود.

وی درباره نقش وزارت راه در خصوص درج مالکیت، توضیح داد: سامانه املاک و اسکان توسط وزارت راه و شهرسازی برای شناسایی خانه‌های خالی طراحی و راه‌اندازی شد. هم‌اکنون سامانه گسترش داده شده و برای شناسایی انواع مالکیت‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد.

الزام ثبت انواع مالکیت در سامانه املاک و اسکان


به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، مالکان باید برای ثبت مالکیت خود به نشانی http://amlak.mrud.ir مراجعه کنند.

محمودزاده ادامه داد: علاوه بر آن مالکان هر نوع ملکیتی دارند باید در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. چنانچه در ۲ ماه که قانون مشخص کرده است مالکیت‌ها ثبت نشود به عنوان خانه خالی شناخته می‌شود و مشمول اخذ مالیات خواهد شد. هر خانواری می‌تواند یک محل سکونت اصلی و یک محل سکونت فرعی در شهر دیگری داشته باشد و این‌ها به عنوان خانه خالی تلقی نمی‌شود. مازاد بر آن اگر مشخص شود و بیش از چهارماه خالی بماند مشمول قانون جدید می‌شود.

گفتنی است، در ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم آمده است: واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره۷ ماده۱۶۹مکرر این قانون) به‌عنوان «واحد خالی» شناسایی می‌شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: (۱)

سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه

سال سوم- معادل مالیات متعلقه

سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم (۵.۱) برابر مالیات متعلقه

(۱) به موجب بند ۱۲ ماده واحده قانون اصلاح قانون مالیات­های مستقیم، مصوب ۳۱/۴/۱۳۹۴، ماده (۵۴ مکرر) به قانون الحاق شد.

    • منبع :

    اخبار مرتبط

    نقل و انتقال چک‌های جدید در سامانه صیاد از امروز ۵ فروردین اجباری شد

    5 فروردین 1400
    نقل و انتقال چک‌های جدید در سامانه صیاد از امروز ۵ فروردین اجباری شد

    بررسی ابهامات صندوق سرمایه‌‎گذاری املاک و مستغلات/بورس و مسکن به هم پیوند می‌خورند؟

    24 بهمن 1399
    بررسی ابهامات صندوق سرمایه‌‎گذاری املاک و مستغلات/بورس و مسکن به هم پیوند می‌خورند؟

    اطلاعات خانه‌های خالی قطعی نیست/ فرصت 2 ماهه مردم برای ثبت املاک

    20 بهمن 1399
    اطلاعات خانه‌های خالی قطعی نیست/ فرصت 2 ماهه مردم برای ثبت املاک

    دولت بایدن هم ترکیه را درباره «اس-۴۰۰» تهدید کرد

    17 بهمن 1399
    دولت بایدن هم ترکیه را درباره «اس-۴۰۰» تهدید کرد

    الزام کاندیداهای ریاست جمهوری به ارائه لیست اموال/ از راهکارهای قانونی تا پویش‌های مردمی

    5 بهمن 1399
    الزام کاندیداهای ریاست جمهوری به ارائه لیست اموال/ از راهکارهای قانونی تا پویش‌های مردمی

    بازار خودرو سواری در اتحادیه اروپا 24 درصد کوچک تر شد

    1 بهمن 1399
    بازار خودرو سواری در اتحادیه اروپا 24 درصد کوچک تر شد

    مجلس رانت ناشی از قیمت‌گذاری محصولات فولادی در بورس را پیگیری می‌کند

    23 دی 1399
    مجلس رانت ناشی از قیمت‌گذاری محصولات فولادی در بورس را پیگیری می‌کند

    کارکرد "سامانه‌های اعتبارسنجی شهروندان" در سند تحول قضایی چیست؟

    22 دی 1399
    کارکرد

    نظر وکلا درباره ثبت قراردادهای الکترونیک چیست؟ / آیا قوه قضاییه زیرساخت‌های لازم را برای وکلا فراهم کرده است؟

    21 دی 1399
    نظر وکلا درباره ثبت قراردادهای الکترونیک چیست؟ / آیا قوه قضاییه زیرساخت‌های لازم را برای وکلا فراهم کرده است؟

    یک نظریه مشورتی درباره تبصره یک ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح‌های دولتی

    21 دی 1399
    یک نظریه مشورتی درباره تبصره یک ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح‌های دولتی

    میزان تخلف درآمدی سردفتران اسناد رسمی زیاد است؟

    14 آبان 1399
    میزان تخلف درآمدی سردفتران اسناد رسمی زیاد است؟

    ۱۵ سایتی که مالکیت معنوی سریال‌های نمایش خانگی رعایت نکردند، مسدود شدند

    10 آبان 1399
    ۱۵ سایتی که مالکیت معنوی سریال‌های نمایش خانگی رعایت نکردند، مسدود شدند

    ۳۸ نفر از کارمندان متخلف سازمان ثبت احوال بازداشت شدند

    5 آبان 1399
    ۳۸ نفر از کارمندان متخلف سازمان ثبت احوال بازداشت شدند

    طرح ملی ساماندهی و تنقیح قوانین و مقررات ثبتی کشور کلید خورد

    30 مهر 1399
    طرح ملی ساماندهی و تنقیح قوانین و مقررات ثبتی کشور کلید خورد

    تنظیم سند امنیت قضایی و الحاق آن به مقررات وزین، قابل احترام است

    30 مهر 1399
    تنظیم سند امنیت قضایی و الحاق آن به مقررات وزین، قابل احترام است

    برخی سردفتران همچنان "سقف درآمدی دفاتر اسناد رسمی" را دور می‌‌زنند!

    28 مهر 1399
    برخی سردفتران همچنان

    راه‌اندازی «سامانه ساعد» توسط دیوان عدالت اداری

    27 مهر 1399
    راه‌اندازی «سامانه ساعد» توسط دیوان عدالت اداری

    برخی از مصادیق رسیدگی کننده به دعاوی قضایی و حقوقی حذف شدند

    27 مهر 1399
    برخی از مصادیق رسیدگی کننده به دعاوی قضایی و حقوقی حذف شدند

    رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: سالى نزديك به ١٦ هزار ميليارد تومان از معوقات را وصول می‌كنيم

    23 مهر 1399
    رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: سالى نزديك به ١٦ هزار ميليارد تومان از معوقات را وصول می‌كنيم

    قوانین سردفتری متناسب با شرایط روز باشد

    23 مهر 1399
    قوانین سردفتری متناسب با شرایط روز باشد