ارزان‌ترین خانه‌ها در تهران چند؟
3 فروردین 1400

ارزان‌ترین خانه‌ها در تهران چند؟

باتوجه به آمار ارائه‌شده توسط بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در تهران طی بهمن ماه به بیش از ٢٨میلیون تومان در هر متر مربع رسید .

قیمت مسکن

به گزارش اقتصاد آنلاین، این امر حاکی از آن است که خرید یک واحد آپارتمان ۴٠متری با متوسط قیمت مسکن در تهران به بیش از یک میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد؛ اما آیا هنوز هم می‌توان با سرمایه‌ای کمتر از یک میلیارد تومان واحد خرید؟ 

آمارهای موجود در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان می‌دهد که طی بهمن ماه با سرمایه‌ای کمتر از یک میلیارد تومان نیز در تهران واحد معامله شده است؛ اما در خصوص این واحدها چند نکته وجود دارد؛ برای مثال غالب واحدهایی که قیمتی کمتر از یک میلیارد تومان داشته است، متراژ پایین بوده‌اند و واحدهای متراژ بالا در بین معاملات کمتر از یک میلیارد تومان به چشم نمی‌خورد. مساله دیگر موقعیت آپارتمان است که اغلب این واحدهای در محله‌های جنوب و جنوب شرق تهران قرار دارد و در مرکز و یا شمال شهر تقریبا هیچ واحدی با این قیمت دیده نمی‌شود. همچنین بیشتر واحدهای کمتر از یک میلیارد تومان، سن بالایی دارد.
بنابر آنچه گفته شد، برای خرید واحدهایی با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان باید به محله‌هایی مراجعه کرد که متوسط قیمت مسکن در آن‌ها از متوسط قیمت مسکن در تهران ارزان‌تر است؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهای ارزان‌تر از یک میلیارد تومان که طی بهمن ماه٩٩ در تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت.
 
لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام‌ شده طی بهمن ماه (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌های درج‌ شده ندارد و این جدول فقط نمونه‌ای از خرید و فروش‌ واحدهای ارزان‌تر از یک میلیارد تومان است که در بهمن ماه٩٩ در تهران انجام شده و به طور مطلق بیانگر میانگین قیمت مسکن در محله‌ یادشده نیست.
یک دستگاه آپارتمان ۴٧متری و ۶سال ساخت در محله هاشم آباد تهران متری ١٢میلیون و ١٠٧هزار تومان معامله شد؛ همچنین قیمت مسکن جهت معامله یک خانه ۵٩متری و ١٨سال ساخت در کارون شمالی ٩۵۵میلیون تومان بوده است.
سبلان از محله‌های تهران در شرق است؛  قیمت مسکن در این محله به طور کل از متوسط قیمت مسکن در تهران پایین‌تر است؛  برای مثال واحدی ٣١متری و ١٢سال ساخت در سبلان شمالی متری ١٧میلیون و ۶٨۴هزار تومان به فروش رسید؛  برای خرید یک خانه ۴٣متری و ٩سال ساخت در جوادیه نیز ١٨میلیون و ٨٩هزار تومان در هر متر مربع هزینه پرداخت شد.
یک واحد آپارتمان ۴٨متری و ١٩سال ساخت در سلسبیل جنوبی متری ١۶میلسون و ٣٨۴هزار تومان و خانه‌ای ۴٧متری و ٢٨سال ساخت در بریانک متری ١۴میلیون و ٨٨٠هزار تومان به فروش رسید. همچنین گفتنی است که فردی برای خرید یک خانه ۴١متری و ۶سال ساخت در بلورسازی ١۵میلیون و ۶٠۵هزار تومان در هر متر مربع هزینه پرداخت کرد.

    • منبع :

    اخبار مرتبط

    توزیع سیب و پرتقال تنظیم بازار در 260 نقطه تهران/ عرضه سیب و پرتقال با قیمتی کمتر از 12 هزار تومان

    26 اسفند 1399
    توزیع سیب و پرتقال تنظیم بازار در 260 نقطه تهران/ عرضه سیب و پرتقال با قیمتی کمتر از 12 هزار تومان

    ظریف: آمریکا عامل تشدید ناامنی و بی‌ثباتی در منطقه است

    26 اسفند 1399
    ظریف: آمریکا عامل تشدید ناامنی و بی‌ثباتی در منطقه است

    بیانیه مشترک آمریکا و چهار کشور اروپایی در دهمین سالگرد بحران سوریه

    26 اسفند 1399
    بیانیه مشترک آمریکا و چهار کشور اروپایی در دهمین سالگرد بحران سوریه

    اطلاعات خانه‌های خالی قطعی نیست/ فرصت 2 ماهه مردم برای ثبت املاک

    20 بهمن 1399
    اطلاعات خانه‌های خالی قطعی نیست/ فرصت 2 ماهه مردم برای ثبت املاک

    برف و باران در جاده‌های تهران-شمال/محور کندوان مسدود است

    18 بهمن 1399
    برف و باران در جاده‌های تهران-شمال/محور کندوان مسدود است

    شروط چهارگانه سناتور جمهوری‌خواه برای هرگونه توافق دولت بایدن با ایران

    14 بهمن 1399
    شروط چهارگانه سناتور جمهوری‌خواه برای هرگونه توافق دولت بایدن با ایران

    آمادگی مشروط کویت برای میانجیگری میان تهران و ریاض

    14 بهمن 1399
    آمادگی مشروط کویت برای میانجیگری میان تهران و ریاض

    بی ثباتی ارزی به صادرات کمک نمی‌کند

    30 دی 1399
    بی ثباتی ارزی به صادرات کمک نمی‌کند

    امکان صدور پروانه‌های اضطراری برای خانه‌های در حال فروریزش

    21 دی 1399
    امکان صدور پروانه‌های اضطراری برای خانه‌های در حال فروریزش

    محمد بیگی: قوه قضاییه به عنوان مدعی العموم به موضوع آلودگی هوای تهران ورود کند

    20 دی 1399
    محمد بیگی: قوه قضاییه به عنوان مدعی العموم به موضوع آلودگی هوای تهران ورود کند

    متهمان پرونده سانحه هواپیمای اوکراینی بزودی معرفی می شوند

    20 دی 1399
    متهمان پرونده سانحه هواپیمای اوکراینی بزودی معرفی می شوند

    پارک‌ها و بوستان‌های تهران امروز تعطیل می‌شوند؟

    28 آبان 1399
    پارک‌ها و بوستان‌های تهران امروز تعطیل می‌شوند؟

    احتمال تعطیلی دو هفته‌ای تهران منتفی شده است

    18 آبان 1399
    احتمال تعطیلی دو هفته‌ای تهران منتفی شده است

    محسن هاشمی: نظر شورای شهر و مجمع نمایندگان تعطیلی ۱۴ تا ۲۰ روزه تهران است

    18 آبان 1399
    محسن هاشمی: نظر شورای شهر و مجمع نمایندگان تعطیلی ۱۴ تا ۲۰ روزه تهران است

    انتقاد حق‌شناس از عدم ابلاغ مصوبات نامگذاری معابر جهت اجرا

    18 آبان 1399
    انتقاد حق‌شناس از عدم ابلاغ مصوبات نامگذاری معابر جهت اجرا

    ثبت۳۷هزار شکایت از ساخت و سازهای تهران

    16 آبان 1399
    ثبت۳۷هزار شکایت از ساخت و سازهای تهران

    پرونده‌های معوقه و موجودی پرونده‌ها کاهش بسیار زیادی داشته است

    7 آبان 1399
    پرونده‌های معوقه و موجودی پرونده‌ها کاهش بسیار زیادی داشته است

    منع عبور و مرور در ۵ کلانشهر با موافقت روحانی 

    23 مهر 1399
    منع عبور و مرور در ۵ کلانشهر با موافقت روحانی 

    دیر گروه حقوق جزای دانشگاه تهران: موضع آیت‌الله رییسی در قبال اوباش‌گردانی،ستودنی بود

    23 مهر 1399
    دیر گروه حقوق جزای دانشگاه تهران: موضع آیت‌الله رییسی در قبال اوباش‌گردانی،ستودنی بود

    مراسم تودیع و معارفه رئیس مؤسسه مطالعات حقوق عمومی برگزار شد

    23 مهر 1399
    مراسم تودیع و معارفه رئیس مؤسسه مطالعات حقوق عمومی برگزار شد