مستاجران چشم انتظار تعدیل اجاره ها در آستانه فصل جابجایی‌ها
15 اردیبهشت 1400

مستاجران چشم انتظار تعدیل اجاره ها در آستانه فصل جابجایی‌ها

بازار اجاره مسکن در حالی در آستانه ورود به فصل اوج جابه‌جایی‌ها قرار گرفته است که مستاجرها امیدوارند سطح اجاره‌بهای پیشنهادی موجران به دنبال کاهش قیمت مسکن در فروردین، تعدیل شود.

دنیای‌اقتصادنوشت: بازار اجاره مسکن در حالی در آستانه ورود به فصل اوج جابه‌جایی‌ها قرار گرفته است که مستاجرها امیدوارند سطح اجاره‌بهای پیشنهادی موجران به دنبال کاهش قیمت مسکن در فروردین، تعدیل شود.

تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد در حالی که بازار اجاره مسکن امسال زودتر از سال‌های قبل در سال جدید آغاز به کار کرد و برخی مستاجرها در پی نگرانی از افزایش نامتعارف اجاره‌بها جست‌وجوی خود در بازار برای یافتن فایل موردنظرشان را آغاز کردند، هم‌اکنون برخی از آنها امیدوارند تحت تاثیر ریزش قیمت در فروردین ماه این بازار نیز با تعدیل نرخ همراه شود.

Untitled-1

 

هر چند بررسی‌ها و مشخصات فایل‌های پیشنهادی ارائه‌شده به بازار اجاره این موضوع را نشان نمی‌دهد و هنوز علامتی از تعدیل نرخ‌های پیشنهادی در بازار دیده نمی‌شود. به رغم آنکه بازار اجاره مسکن امسال با فراوانی قابل توجه فایل پیشنهاد شده با شرایط رهن کامل همراه است؛ اما بخش زیادی از مستاجران به‌دلیل رهن‌های سنگین به دنبال واحدهایی هستند که شرایط پرداخت اجاره‌بها در آنها به صورت رهن واجاره ماهانه تعیین شده باشد.

هم‌اکنون اجاره‌بهای واحدهای مسکونی ارائه‌شده به بازار مسکن در مناطق مختلف عموما بالاتر از توان مستاجرهاست و شواهد نشان می‌دهد دیر یا زود موجران برای خالی نماندن واحدهای خود ناچار به تعدیل اجاره‌بهای پیشنهادی هستند.

هم‌اکنون بخشی از افرادی که اقدام به معرفی فایل به بازار اجاره کرده‌اند افرادی هستند که به‌دلیل شرایط رکود بازار معاملات خریدوفروش مسکن موفق به فروش واحدهای خود نشده‌اند و حال با تعیین مبالغ رهن به‌صورت غیرمتعارف اقدام به عرضه واحد خود به بازار اجاره کرده‌اند. فعالان بازار اجاره به مستاجرها درخصوص حضور این گروه از مالکان در بازار اجاره هشدار می‌دهند و به آنها توصیه می‌کنند واحدی را اجاره کنند که موجر سابقه چندساله از بابت حضور در بازار اجاره داشته باشد و قصد فروش واحد خود را نداشته باشد.

    • منبع :

    اخبار مرتبط

    دولت روحانی همه واقعیت‌های جامعه را به زلف برجام گره زده است

    4 بهمن 1399
    دولت روحانی همه واقعیت‌های جامعه را به زلف برجام گره زده است

    وام کرونایی مستاجران/ با وام نمی دهیم فرقی ندارد

    12 آبان 1399
    وام کرونایی مستاجران/ با وام نمی دهیم فرقی ندارد

    بازنگری و اصلاح مصوبه ستاد مقابله با کرونا درباره قرارداد‌های اجاره

    17 شهریور 1399
    بازنگری و اصلاح مصوبه ستاد مقابله با کرونا درباره قرارداد‌های اجاره

    شرایط اجاره نامه، حقوق مالک + ویدیو

    15 شهریور 1399
    شرایط اجاره نامه، حقوق مالک + ویدیو

    نکات کلیدی اجاره نامه + ویدیو

    10 شهریور 1399
    نکات کلیدی اجاره نامه + ویدیو

    حقوق مستاجر + ویدیو

    1 شهریور 1399
    حقوق مستاجر + ویدیو

    اشتباهات متداول در اجاره مسکن + ویدیو

    1 شهریور 1399
    اشتباهات متداول در اجاره مسکن + ویدیو

    وزیر راه وشهرسازی:مصوبه سقف اجاره‌بها و تمدید اجاره‌نامه اجرا شود

    31 تیر 1399
    وزیر راه وشهرسازی:مصوبه سقف اجاره‌بها و تمدید اجاره‌نامه اجرا شود

    نشست زنده اینستا گرامی با موضوع « حقوق ناشی از اجاره در اماكن تجاری»

    17 خرداد 1399
    نشست زنده اینستا گرامی با موضوع  « حقوق ناشی از اجاره در اماكن تجاری»

    یادآوری نشست چشم انداز مدیریت کانون وکلای مرکز

    20 بهمن 1398
    یادآوری نشست چشم انداز مدیریت کانون وکلای مرکز

    تمدید نامحدود مهلت حل‌وفصل اختلافات برجام

    16 بهمن 1398
    تمدید نامحدود مهلت حل‌وفصل اختلافات برجام

    نشست علمی تعدیل مجازات در حقوق کیفری داخلی و بین المللی «با رویکرد کاربردی از منظر وکالت حرفه ای»

    21 دی 1398
     نشست علمی تعدیل مجازات در حقوق کیفری داخلی و بین المللی «با رویکرد کاربردی از منظر وکالت حرفه ای»

    حل و فصل مسالمت آمیز اختلافات بین المللی

    15 دی 1398
    حل و فصل مسالمت آمیز اختلافات بین المللی

    نظام حقوقی تملک املاک واقع در طرح های عمومی و عمرانی با رویکرد ویژه بافت های فرسوده شهری

    2 دی 1398
    نظام حقوقی تملک املاک واقع در طرح های عمومی و عمرانی با رویکرد ویژه بافت های فرسوده شهری

    همایش با ظرفیت ها و امتیازات مرکز داوری اتاق بازرگانی ایران برای حل و فصل اختلافات تجاری

    27 آذر 1398
    همایش با ظرفیت ها و امتیازات مرکز داوری اتاق بازرگانی ایران برای حل و فصل اختلافات تجاری

    خاطرات دفترخانه (قسمت پانزدهم) – چشم تو چشم

    20 آبان 1398
    خاطرات دفترخانه (قسمت پانزدهم) – چشم تو چشم

    کنوانسیون سازمان ملل درباره موافقتنامه های حل وفصل اختلافات بین المللی ناشی از میانجیگری(کنوانسیون سنگاپور)

    16 مهر 1398
    کنوانسیون سازمان ملل درباره موافقتنامه های حل وفصل اختلافات بین المللی ناشی از میانجیگری(کنوانسیون سنگاپور)

    کپی‌های برنامه۹۰ درفصل جدید فوتبال؛ میثاقی در تهران، مزدک در لندن!

    19 مرداد 1398
    کپی‌های برنامه۹۰ درفصل جدید فوتبال؛ میثاقی در تهران، مزدک در لندن!

    جزئیات وام رهن مسکن برای مستاجران

    10 تیر 1398
    جزئیات وام رهن مسکن برای مستاجران

    دست موجر برای افزایش نرخ اجاره‌بها چقدر باز است؟

    4 خرداد 1398
    دست موجر برای افزایش نرخ اجاره‌بها چقدر باز است؟