سلام و عرض ادب. من و شخصی دیگر درباره‌ی موضوعی به اختلاف برخوریدم و شخص علیه من اقامه دعوا کرد. پس از مدتی و بعد از صدور رای در دادگاه می‌خواهیم با یکدیگر صلح و سازش کنیم. می‌خواستم بدونم آیا امکان دارد؟

سلام وقت بخیر. در ساختمانی زندگی می‌کنم که 20 واحد است. به تازگی یکی از واحد‌ها خانه را اجاره داده و خودش دیگر در آن زندگی نمی‌کند. مستاجر تازه وارد مقداری وسایل و اثاث در پارکینگ گداشته به طوری که نصف جای پارک ماشین را گرفته است. وقتی برای اولین بار به او گفتم، گفت تا فردا بر می‌دارد. چند روز گذشت وقتی دوباره متذکر شدم ، گفت برو شکایت کن. می‌خواستم بدونم تحت چه عنوانی از او شکایت کنم؟ تصرف عدوانی ؟؟

درود. شخصی به طرفیت من دادخواست تصرف عدوانی مطرح کرده بود و پس از چند جلسه در دادگاه حاضر شدن دادگاه رای به ضرر من داد و من محکوم شدم، فردای روزی که دادگاه حکم را صادر کرد شخص با چند مامور برای اجرای حکم به من مراجعه کردند در حالی که هنوز حکم قطعی نشده و من فرصت داشتم که از آن تجدید نظر خواهی کنم. می‌خواستم بدونم آیا کاری که انجام داده اند قانونی است ؟

سلام وقت بخیر. آیا تجدید نظر خواهی در دعوای تصرف عدوانی مانع از اجرای حکم خواهد شد یا نه ؟

سلام وقت بخیر. در جریان رسیدگی به دعوای تصرف عدوانی در دادگاهی بودیم و من به عنوان خواهان به یک سند عادی استناد کردم ، اما خوانده دعوی نسبت به آن ادعای انکار و تردید کرد و دادگاه در ضمن رسیدگی به این دعوا نسبت به این ادعا نیز رسیدگی نمود. می خواستم بدونم آیا کار دادگاه در این خصوص درست بوده است یا نه؟ و اگر جواب نه است من می‌توانم نسبت به این امر شکایت کنم؟

سلام . قرارداد اجاره‌ای که با شخص منعقد کرده ام 10 روز است که به پایان رسیده و من از حدود 20 روز قبل از خاتمه قرارداد به مستاجر گفتم که خودم می‌خواهم در ملک ساکن شوم و آن را تخلیه کند در حال حاضر مستاجر ملک را تخلیه نمی‌کند. لطفاً راهنمایی بفرمایید که از لحاظ حقوقی چه کاری می‌توانم انجام دهم؟

سلام وقت بخیر. من ملک شخصی را اجاره کردم اما یکی از واحد‌ها اجازه‌ی استفاده از پشت بام را نمی‌دهد تا در این گرما کولر آبی را که خراب شده است سرویس کنم. می‌خواستم بدونم خود من می‌توانم علیه او اقامه‌ی دعوای مزاحمت کنم یا باید مالک علیه او اقامه دعوا کند؟

سلام وقت بخیر. ملکی را از شخصی برای مدت 1 سال با تمام امکانات از قبیل پارکینگ و... اجاره کردم، امّا یکی از همسایه ها نمی گذارد از پارکینگ استفاده کنم. من علیه شخص مزاحم اقامه دعوی مزاحمت کردم. می خواستم بودنم آیا مالک ( موجر ) هم می تواند در دعوای ما به عنوان شخص ثالث وارد شود؟

سلام خسته نباشید. من در روستایی زندگی می‌کنم که اصلاً کار نیست و همه خانواده‌ها تقریباً به شهر مهاجرت کردند. از سر بی کاری و ناچاری زمینی در اطراف روستا وجود داشت که سالهای سال کسی روی آن کار نمی‌کرد، اقدام به شخم زدن زمین کردم و در آن گندم کاشتم. بعد از مدتی شخصی پیدا شد و با ارائه سند ادعای مالکیت آن را کرد و گفت علیه من شکایت تصرف عدوانی خواهد کرد. اگر این شکایت را انجام دهد و دادگاه به نفع رای دهد، وضعیت اقلامی که من در زمین کاشته ام به چه صورت خواهد بود؟

سلام و عرض خسته نباشید. شخصی زمین را که در شهرستان واقع شده است بی آن که من متوجه شده باشم و به او اجازه داده باشم صاحب شده و در آن اقدام به ساخت یک باب خانه و کاشت چندین اصله درخت کرده است. اگر من علیه او دعوای تصرف عدوانی مطرح کنم و در این خصوص حکم به نفع من صادر شود، آیا می‌توانم درختان و بنای احداث شده را تخریب کنم؟